Miguel Hidalgo · Ciudad de México · Datos 2026

Rentar en Polanco

Polanco es el barrio premium consolidado de CDMX: corporativos, embajadas, restaurantes de alta cocina, museos (Soumaya, Jumex) y la zona comercial de Masaryk. Polanco V Sección, hacia el norte, combina el prestigio con vida diurna y nocturna más relajada. Es seguridad, servicios de lujo y estatus — a la renta más alta de la ciudad.

📊 Score general 7.8/10 💸 1BR desde $45K MXN 🚶 Walkability 8/10

Precios de renta 2026

¿Cuánto cuesta rentar en Polanco?

Rangos mensuales en MXN observados en plataformas a mayo 2026. Amueblado en el extremo alto; sin amueblar baja 20–30%.

Studio

28,000–45,000

MXN/mes

1 recámara

45,000–70,000

MXN/mes

2 recámaras

60,000–100,000

MXN/mes

3 recámaras

90,000–180,000

MXN/mes

Plusvalía: Sólida y consistente — el barrio premium de referencia.

Las 10 dimensiones

Polanco calificada

Puntajes 1–10 sintetizados de SESNSP (seguridad), densidad de Metro/Metrobús (transporte), walkability OSM, SIMAT (aire), SEDUVI (plusvalía) y revisión editorial. Se revisan trimestralmente.

🛡️ Seguridad9/10

🚇 Transporte8/10

🚶 Walkability8/10

🎭 Vibe7/10

🍻 Vida nocturna8/10

🏫 Escuelas8/10

🌳 Parques8/10

🌬️ Calidad aire7/10

📈 Plusvalía8/10

👨‍👩‍👧 Familia7/10

🚇 Transporte

Metro Polanco y Auditorio (L7); Ecobici. Aun así, muchos residentes dependen de auto.

👥 Para quién encaja

Ejecutivo Pareja sin hijos

Ejecutivo, perfil de alto ingreso o pareja que valora seguridad, servicios premium y estatus, con presupuesto holgado.

Honesto

Lo bueno y lo que debes saber

A favor

Premium consolidado con seguridad alta
Restaurantes y museos de primer nivel
Cercanía a corredores corporativos Reforma/Bosques
Servicios de lujo concentrados

Cuidado

De las rentas más altas de México
Tráfico vehicular ejecutivo intenso
Construcción nueva constante
Carácter formal, menos espontáneo que Roma

Antes de firmar

Qué verificar en tu visita a Polanco

Polanco V Sección (Anatole France, Aristóteles) es la zona "nómada premium"; Polanco III/IV es la zona corporativa tradicional. Define cuál vibe quieres antes de buscar.

Comparar Polanco con otras colonias →

Preguntas frecuentes

Sobre rentar en Polanco

¿Cuánto cuesta vivir en Polanco?

Un 1BR va de 45,000 a 70,000 MXN/mes; 2–3BR pueden superar los 100,000. Es el mercado residencial más caro del país junto con Lomas. Suma estacionamiento (1,500–3,500 MXN) si lo necesitas.

¿Polanco vale su precio para trabajo remoto?

Si trabajas remoto sin meetings en la zona, Roma Norte da más densidad de vida por peso. Polanco gana en seguridad percibida, servicios premium y silencio. Tiene sentido si tu red social o trabajo está en Polanco/Reforma.

Alternativas