Miguel Hidalgo · Ciudad de México · Datos 2026

Rentar en Anzures

Anzures ofrece la proximidad a Polanco a un precio considerablemente menor, con edificios sólidos de los años 50–70 y un ambiente tranquilo, sin saturación turística. Es la base de operaciones ideal para quien trabaja o socializa cerca de Reforma/Polanco pero no quiere pagar la prima del barrio premium.

📊 Score general 6.9/10 💸 1BR desde $22K MXN 🚶 Walkability 7/10

Precios de renta 2026

¿Cuánto cuesta rentar en Anzures?

Rangos mensuales en MXN observados en plataformas a mayo 2026. Amueblado en el extremo alto; sin amueblar baja 20–30%.

Studio

13,000–19,000

MXN/mes

1 recámara

22,000–32,000

MXN/mes

2 recámaras

28,000–44,000

MXN/mes

3 recámaras

40,000–62,000

MXN/mes

Plusvalía: Estable; se beneficia del arrastre de Polanco.

Las 10 dimensiones

Anzures calificada

Puntajes 1–10 sintetizados de SESNSP (seguridad), densidad de Metro/Metrobús (transporte), walkability OSM, SIMAT (aire), SEDUVI (plusvalía) y revisión editorial. Se revisan trimestralmente.

🛡️ Seguridad8/10

🚇 Transporte8/10

🚶 Walkability7/10

🎭 Vibe7/10

🍻 Vida nocturna6/10

🏫 Escuelas6/10

🌳 Parques6/10

🌬️ Calidad aire7/10

📈 Plusvalía7/10

👨‍👩‍👧 Familia7/10

🚇 Transporte

Metro Auditorio y Chapultepec cercanos (L7/L1); Metrobús sobre Reforma. Taxi/Uber siempre disponible.

👥 Para quién encaja

Nómada / expat Joven profesional Pareja sin hijos

Nómada o profesional que quiere base tranquila para trabajar, con escapadas a Roma/Condesa los fines de semana.

Honesto

Lo bueno y lo que debes saber

A favor

Cerca de Polanco a precio mucho menor
Edificios sólidos de los años 50–70
Tranquilo, sin saturación turística
Reforma y embajadas a pasos

Cuidado

Menos densidad de café/restaurantes que Roma
Vida nocturna a 10 min en taxi
Algunos predios necesitan modernización
Carácter más residencial que vibrante

Antes de firmar

Qué verificar en tu visita a Anzures

Verifica modernización de instalaciones en edificios de los 50–60. La zona cerca de Mariano Escobedo es la más conectada. Evalúa ruido si das a avenida principal.

Comparar Anzures con otras colonias →

Preguntas frecuentes

Sobre rentar en Anzures

¿Anzures es buena alternativa a Polanco?

Sí, para quien quiere proximidad a Polanco sin la renta premium. Anzures cuesta 40–60% menos que Polanco con edificios sólidos y ambiente tranquilo. El trade-off: menos vida de calle y servicios de lujo.

Alternativas