Coyoacán · Ciudad de México · Datos 2026
Rentar en Coyoacán Centro
Coyoacán Centro es un pueblo dentro de la ciudad: Plaza Hidalgo, el Jardín Centenario, los Viveros, la Casa de Frida Kahlo y una identidad cultural que ninguna otra colonia iguala. Vida caminable, mercados tradicionales y comunidad establecida. El precio: queda lejos de Reforma/Polanco y los domingos se llena de turistas.
Precios de renta 2026
¿Cuánto cuesta rentar en Coyoacán Centro?
Rangos mensuales en MXN observados en plataformas a mayo 2026. Amueblado en el extremo alto; sin amueblar baja 20–30%.
Studio
12,000–18,000
MXN/mes
1 recámara
16,000–26,000
MXN/mes
2 recámaras
22,000–36,000
MXN/mes
3 recámaras
32,000–55,000
MXN/mes
Plusvalía: Sólida; la identidad y el carácter protegen el valor.
Las 10 dimensiones
Coyoacán Centro calificada
Puntajes 1–10 sintetizados de SESNSP (seguridad), densidad de Metro/Metrobús (transporte), walkability OSM, SIMAT (aire), SEDUVI (plusvalía) y revisión editorial. Se revisan trimestralmente.
🚇 Transporte
Metro Coyoacán y Viveros (L3); el centro se vive a pie. Lejos del norte de la ciudad.
👥 Para quién encaja
Pareja sin hijos Familia con niños Retiro
Pareja, familia, retirado o creativo cuyo trabajo es en zona sur (UNAM, Tlalpan) o remoto, y que valora cultura e identidad.
Honesto
Lo bueno y lo que debes saber
A favor
- Identidad cultural única — pueblo en la ciudad
- Viveros, plazas y mercados tradicionales
- Walkability alta en el centro
- Comunidad establecida y vida de barrio
Cuidado
- Lejos de Reforma/Polanco (45+ min)
- Saturación turística los domingos
- Casas antiguas con mantenimiento costoso
- Tráfico en Insurgentes Sur en horas pico
Antes de firmar
Qué verificar en tu visita a Coyoacán Centro
Preguntas frecuentes
Sobre rentar en Coyoacán Centro
¿Coyoacán es buena para vivir o solo para visitar?
Excelente para vivir si tu trabajo está al sur o es remoto. Tiene la identidad cultural más fuerte de CDMX, walkability real y vida de barrio. El error es vivir ahí trabajando en Reforma/Polanco — el traslado de 45+ minutos desgasta.
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