Benito Juárez · Ciudad de México · Datos 2026

Rentar en Del Valle

Del Valle es el mejor equilibrio de CDMX entre walkability, servicios, tranquilidad y plusvalía. La alcaldía Benito Juárez tiene la mejor calidad de servicios públicos de la ciudad; el Parque Hundido ancla la vida al aire libre; y la mezcla generacional —familias jóvenes, profesionales, retirados— da un tejido social sano. Subió ~30% en cuatro años por buenas razones.

📊 Score general 7.4/10 💸 1BR desde $15K MXN 🚶 Walkability 8/10

Precios de renta 2026

¿Cuánto cuesta rentar en Del Valle?

Rangos mensuales en MXN observados en plataformas a mayo 2026. Amueblado en el extremo alto; sin amueblar baja 20–30%.

Studio

13,000–19,000

MXN/mes

1 recámara

18,000–30,000

MXN/mes

2 recámaras

24,000–42,000

MXN/mes

3 recámaras

34,000–62,000

MXN/mes

Plusvalía: De las más estables y sólidas de la ciudad.

Las 10 dimensiones

Del Valle calificada

Puntajes 1–10 sintetizados de SESNSP (seguridad), densidad de Metro/Metrobús (transporte), walkability OSM, SIMAT (aire), SEDUVI (plusvalía) y revisión editorial. Se revisan trimestralmente.

🛡️ Seguridad8/10

🚇 Transporte8/10

🚶 Walkability8/10

🎭 Vibe7/10

🍻 Vida nocturna6/10

🏫 Escuelas8/10

🌳 Parques7/10

🌬️ Calidad aire6/10

📈 Plusvalía8/10

👨‍👩‍👧 Familia8/10

🚇 Transporte

Metro Etiopía, Eugenia, División del Norte (L3); Metrobús sobre Eje 7 e Insurgentes. Excelente.

👥 Para quién encaja

Joven profesional Familia con niños Pareja sin hijos Retiro

Familia joven, pareja, profesional o retirado que quiere conveniencia y tranquilidad a la vez, con presupuesto medio-alto.

Honesto

Lo bueno y lo que debes saber

A favor

Mejor equilibrio walkability + tranquilidad
Benito Juárez = mejores servicios públicos
Parque Hundido y áreas verdes
Plusvalía sólida y mezcla generacional sana

Cuidado

Departamentos sin elevador frecuentes
Estacionamiento difícil en zonas internas
Subió ~30% en 4 años
Menos "escena" cultural que Roma

Antes de firmar

Qué verificar en tu visita a Del Valle

Concepción Beistegui y Tehuantepec son el balance ideal entre vida y silencio. Filtra por elevador si te importa la movilidad a largo plazo. Verifica estacionamiento.

Comparar Del Valle con otras colonias →

Preguntas frecuentes

Sobre rentar en Del Valle

¿Por qué Del Valle es tan recomendada?

Combina lo que casi ninguna colonia logra junta: walkability decente, tranquilidad, servicios públicos de calidad (Benito Juárez), plusvalía sólida y mezcla generacional. No destaca en nada extremo, pero no falla en nada — por eso funciona para tantos perfiles.

Alternativas