Benito Juárez · Ciudad de México · Datos 2026

Rentar en Narvarte Pte

Narvarte Poniente es la colonia del profesional joven que quiere estar cerca de Roma y Del Valle sin pagar sus precios. Vida de barrio real, oferta gastronómica creciente, buena conexión de transporte y una comunidad joven en ascenso. Los ejes viales que la cruzan son su principal trade-off.

📊 Score general 7.0/10 💸 1BR desde $14K MXN 🚶 Walkability 8/10

Precios de renta 2026

¿Cuánto cuesta rentar en Narvarte Pte?

Rangos mensuales en MXN observados en plataformas a mayo 2026. Amueblado en el extremo alto; sin amueblar baja 20–30%.

Studio

11,000–17,000

MXN/mes

1 recámara

14,000–24,000

MXN/mes

2 recámaras

19,000–32,000

MXN/mes

3 recámaras

28,000–46,000

MXN/mes

Plusvalía: Al alza — efecto de cercanía con Roma y Del Valle.

Las 10 dimensiones

Narvarte Pte calificada

Puntajes 1–10 sintetizados de SESNSP (seguridad), densidad de Metro/Metrobús (transporte), walkability OSM, SIMAT (aire), SEDUVI (plusvalía) y revisión editorial. Se revisan trimestralmente.

🛡️ Seguridad7/10

🚇 Transporte8/10

🚶 Walkability8/10

🎭 Vibe7/10

🍻 Vida nocturna7/10

🏫 Escuelas7/10

🌳 Parques6/10

🌬️ Calidad aire6/10

📈 Plusvalía7/10

👨‍👩‍👧 Familia7/10

🚇 Transporte

Metro Etiopía, Eugenia (L3); Metrobús sobre Eje 4 Sur. Muy bien conectada.

👥 Para quién encaja

Joven profesional Pareja sin hijos

Joven profesional o pareja que busca relación calidad/precio cerca de Roma sin pagar la prima de la zona de moda.

Honesto

Lo bueno y lo que debes saber

A favor

Cerca de Roma y Del Valle a menor precio
Comunidad joven profesional en crecimiento
Oferta gastronómica creciente
Bien conectada por Metro y Metrobús

Cuidado

Ejes viales (Eje 4 Sur) con ruido y tráfico
Edificios mixtos en calidad
Cuauhtémoc Sur con tráfico en horas pico
Menos áreas verdes

Antes de firmar

Qué verificar en tu visita a Narvarte Pte

Las calles internas (Bordadora, Tepic) están por encima de las que dan a ejes viales. Verifica el ruido si das a Eje 4 Sur o Cuauhtémoc.

Comparar Narvarte Pte con otras colonias →

Preguntas frecuentes

Sobre rentar en Narvarte Pte

¿Narvarte es buena para jóvenes profesionales?

Es una de las mejores opciones: cerca de Roma y Del Valle, comunidad joven en ascenso, precios 20–30% menores que Roma. El trade-off son los ejes viales — elige calle interna.

Alternativas