Cuauhtémoc · Ciudad de México · Datos 2026

Rentar en Roma Sur

Roma Sur entrega el ADN de Roma Norte —cafés, vida de barrio, calles arboladas— a cerca del 70% del precio, con menos turistas y más sensación de vecindario real. El Mercado Medellín ancla la vida cotidiana. El límite con el Eje Central y la periferia trae algunos puntos de cautela, pero el corazón de la colonia es de lo mejor en relación calidad/precio de CDMX.

📊 Score general 6.7/10 💸 1BR desde $18K MXN 🚶 Walkability 8/10

Precios de renta 2026

¿Cuánto cuesta rentar en Roma Sur?

Rangos mensuales en MXN observados en plataformas a mayo 2026. Amueblado en el extremo alto; sin amueblar baja 20–30%.

Studio

12,000–18,000

MXN/mes

1 recámara

18,000–28,000

MXN/mes

2 recámaras

24,000–38,000

MXN/mes

3 recámaras

34,000–52,000

MXN/mes

Plusvalía: De las más altas de la zona — efecto "spillover" de Roma Norte.

Las 10 dimensiones

Roma Sur calificada

Puntajes 1–10 sintetizados de SESNSP (seguridad), densidad de Metro/Metrobús (transporte), walkability OSM, SIMAT (aire), SEDUVI (plusvalía) y revisión editorial. Se revisan trimestralmente.

🛡️ Seguridad7/10

🚇 Transporte7/10

🚶 Walkability8/10

🎭 Vibe8/10

🍻 Vida nocturna7/10

🏫 Escuelas5/10

🌳 Parques6/10

🌬️ Calidad aire6/10

📈 Plusvalía8/10

👨‍👩‍👧 Familia5/10

🚇 Transporte

Metro Centro Médico (L3/L9); Metrobús sobre Eje 5 Sur; buena conectividad ciclista.

👥 Para quién encaja

Pareja sin hijos Joven profesional

Pareja o profesional que quiere el estilo de vida Roma sin pagar la prima de Roma Norte, y que valora ambiente de barrio sobre escaparate turístico.

Honesto

Lo bueno y lo que debes saber

A favor

Vibe de Roma a ~70% del precio
Menos turistas, más vida de vecindario
Mercado Medellín y oferta gastronómica real
Plusvalía esperada fuerte

Cuidado

Algunas calles periféricas con cautela necesaria
Cercanía al Eje Central trae ruido en bordes
Edificios mixtos en calidad
Menos parques que Condesa

Antes de firmar

Qué verificar en tu visita a Roma Sur

Tehuantepec, Yucatán y Chiapas son el corazón "respirable". Verifica la cercanía al Eje Central por ruido. Camina al Mercado Medellín para sentir el barrio.

Comparar Roma Sur con otras colonias →

Preguntas frecuentes

Sobre rentar en Roma Sur

¿Roma Sur es tan buena como Roma Norte?

Para vida de barrio, muchos la prefieren: menos turistas, precios 30% menores, mismo carácter arbolado. Roma Norte gana en densidad de café shops y vida nocturna. Roma Sur gana en relación calidad/precio.

Alternativas